Dz.U. nr 122, poz. 1024                                        
                                        
                                        
                                        
                                        
                                   U S T A W A
                            z dnia 3 czerwca 2005 r.
                                        
                o zmianie ustawy o spóldzielniach mieszkaniowych
                         oraz niektórych innych ustaw[1]
                                        
                                        
                                     Art. 1.
W ustawie z dnia 15 grudnia 2000 r. o spóldzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z
2003 r. Nr 119, poz. 1116, z 2004 r. Nr 19, poz. 177 i Nr 63, poz. 591 oraz z
2005 r. Nr 72, poz. 643) wprowadza sie nastepujace zmiany:
1) w art. 3:
   a) ust. 2 otrzymuje brzmienie:
     "2. Czlonkami spóldzielni moga byc oboje malzonkowie, chocby spóldzielcze
       prawo do lokalu albo prawo odrebnej wlasnosci lokalu przyslugiwalo tylko
       jednemu z nich. Malzonkowi czlonka przysluguje roszczenie o przyjecie w
       poczet czlonków spóldzielni.",
   b) ust. 4 otrzymuje brzmienie:
     "4. Wysokosc wpisowego nie moze przekraczac wysokosci minimalnego
       wynagrodzenia za prace, o którym mowa w ustawie z dnia 10 pazdziernika
       2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za prace (Dz.U. Nr 200, poz. 1679
       oraz z 2004 r. Nr 240, poz. 2407).";
2) w art. 4:
   a) po ust. 1 dodaje sie ust. 1{1} w brzmieniu:
      "1{1}. Osoby niebedace czlonkami spóldzielni, którym przysluguja
         spóldzielcze wlasnosciowe prawa do lokali sa obowiazane uczestniczyc w
         wydatkach zwiazanych z eksploatacja i utrzymaniem nieruchomosci w
         czesciach przypadajacych na ich lokale, eksploatacja i utrzymaniem
         nieruchomosci stanowiacych mienie spóldzielni oraz w zobowiazaniach
         spóldzielni z innych tytulów przez uiszczanie oplat na takich samych
         zasadach, jak czlonkowie spóldzielni, z zastrzezeniem art. 5.",
   b) ust. 5-6{2} otrzymuja brzmienie:
     "5. Czlonkowie spóldzielni sa równiez obowiazani uczestniczyc w wydatkach
       zwiazanych z dzialalnoscia spoleczna, oswiatowa i kulturalna prowadzona
       przez spóldzielnie. Wlasciciele lokali niebedacy czlonkami oraz osoby
       niebedace czlonkami spóldzielni, którym przysluguja spóldzielcze
       wlasnosciowe prawa do lokali moga odplatnie korzystac z takiej
       dzialalnosci na podstawie umów zawieranych ze spóldzielnia.
     6. Za oplaty, o których mowa w ust. 1-2, 4 i 5, solidarnie z czlonkami
       spóldzielni, wlascicielami lokali niebedacymi czlonkami spóldzielni lub
       osobami niebedacymi czlonkami spóldzielni, którym przysluguja
       spóldzielcze wlasnosciowe prawa do lokali, odpowiadaja stale
     zamieszkujace z nimi w lokalu osoby pelnoletnie, z wyjatkiem
       pelnoletnich zstepnych pozostajacych na ich utrzymaniu, a takze osoby
       faktycznie korzystajace z lokalu.
     6{1}. Odpowiedzialnosc osób, o których mowa w ust. 6, ogranicza sie do
       wysokosci oplat naleznych za okres ich stalego zamieszkiwania lub
       faktycznego korzystania z lokalu.
      6{2}. Oplaty, o których mowa w ust. 1-2, 4 i 5, wnosi sie co miesiac z
         góry do 10 dnia miesiaca. Statut spóldzielni moze okreslac inny termin
         wnoszenia oplat, nie wczesniejszy jednak niz ustawowy. Spóldzielnia
         jest obowiazana przedstawic kalkulacje wysokosci oplat na zadanie
         czlonka spóldzielni, wlasciciela lokalu niebedacego czlonkiem
         spóldzielni lub osoby niebedacej czlonkiem spóldzielni, której
         przysluguje spóldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu.",
   c) po ust. 6{2} dodaje sie ust. 6{3} w brzmieniu:
       "6{3}. Oplaty, o których mowa w ust. 1-2, 4 i 5, przeznacza sie
         wylacznie na cele okreslone w tych przepisach.",
   d) ust. 7 i 8 otrzymuja brzmienie:
     "7. O zmianie wysokosci oplat spóldzielnia jest obowiazana zawiadomic
       osoby, o których mowa w ust. 1-2 i 4, co najmniej 14 dni przed uplywem
       terminu do wnoszenia oplat, ale nie pózniej niz ostatniego dnia miesiaca
       poprzedzajacego ten termin. Zmiana wysokosci oplat wymaga uzasadnienia
       na pismie.
     8. Czlonkowie spóldzielni, osoby niebedace czlonkami spóldzielni, którym
       przysluguja spóldzielcze wlasnosciowe prawa do lokali oraz wlasciciele
       niebedacy czlonkami spóldzielni moga kwestionowac zasadnosc zmiany
       wysokosci oplat bezposrednio na drodze sadowej. Wystapienie na droge
       sadowa nie zwalnia wymienionych osób z obowiazku wnoszenia oplat w
       zmienionej wysokosci.";
3) w art. 6:
   a) ust. 3 otrzymuje brzmienie:
     "3. Spóldzielnia tworzy fundusz na remonty zasobów mieszkaniowych. Odpisy
       na ten fundusz obciazaja koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi
       stanowiacymi mienie spóldzielni. Obowiazek swiadczenia na fundusz
       dotyczy czlonków spóldzielni, wlascicieli lokali niebedacych czlonkami
       spldzielni oraz osób niebedacych czlonkami spóldzielni, którym
       przysluguja spóldzielcze wlasnosciowe prawa do lokali.",
   b) ust. 4 otrzymuje brzmienie:
      "4. Jezeli kredyt zaciagany przez spóldzielnie ma byc zabezpieczony
         hipoteka ustanowiona na nieruchomosci, której spóldzielnia jest
         wlascicielem, a osoby niebedace czlonkami spóldzielni lub czlonkowie
         spóldzielni sa uprawnieni z tytulu spóldzielczych praw do lokali w
         budynku na tej nieruchomosci lub zawarto z tymi czlonkami umowy o
         budowe lokali na tej nieruchomosci, to zawarcie umowy kredytu wymaga
         równiez pisemnej zgody wiekszosci tych czlonków spóldzielni oraz osób
         niebedacych czlonkami; warunek ten stosuje sie do zmiany umowy kredytu
         polegajacej na zmianie sposobu zabezpieczenia splaty zaciagnietego
         kredytu przez ustanowienie hipoteki. Srodki finansowe pochodzace z
         tego kredytu przeznacza sie wylacznie na potrzeby tej nieruchomosci.",
   c) po ust. 4 dodaje sie ust. 5 w brzmieniu:
       "5. Przepis ust. 4 stosuje sie odpowiednio w przypadku, gdy spóldzielnia
         zaciaga kredyt, który ma byc zabezpieczony hipoteka ustanowiona na
         uzytkowaniu wieczystym lub czesci ulamkowej nieruchomosci stanowiacej
         udzial spóldzielni we wspólwlasnosci tej nieruchomosci, a osoby
         niebedace czlonkami spóldzielni lub czlonkowie spóldzielni sa
         uprawnieni z tytulu spóldzielczych praw do lokali w budynku na
         uzytkowanym gruncie lub w budynku stanowiacym wspólwlasnosc
         spóldzielni lub zawarto z tymi czlonkami umowy o budowe lokali na tym
         gruncie albo nieruchomosci stanowiacej wspólwlasnosc spóldzielni.";
4) w art. 6{1}:
   a) w ust. 3 pkt 2 otrzymuje brzmienie:
     "2) zastepczego wykonania przez spóldzielnie prac obciazajacych czlonka
       spóldzielni albo osobe niebedaca czlonkiem spóldzielni, której
       przysluguje spóldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu, albo wlasciciela
       lokalu niebedacego czlonkiem spóldzielni.",
   b) ust. 7 otrzymuje brzmienie:
     "7. W okresie uzywania lokalu zamiennego czlonek spóldzielni badz osoba
       niebedaca czlonkiem spóldzielni, której przysluguje spóldzielcze
       wlasnosciowe prawo do lokalu albo wlasciciel lokalu niebedacy czlonkiem
       spóldzielni wnosi oplaty jedynie za uzywanie tego lokalu. Oplaty za
       uzywanie lokalu zamiennego, bez wzgledu na jego wyposazenie techniczne,
       nie moga byc wyzsze niz oplaty za uzywanie lokalu dotychczasowego.";
5) w art. 7 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
   "1. Po wygasnieciu tytulu prawnego do lokalu mieszkalnego czlonek badz osoba
      niebedaca czlonkiem spóldzielni, której przyslugiwalo spóldzielcze
      wlasnosciowe prawo do lokalu oraz zamieszkujace w tym lokalu osoby, które
      prawa swoje od nich wywodza, sa obowiazani do opróznienia lokalu. Na
      spóldzielni nie ciazy obowiazek dostarczenia innego lokalu.";
6) w art. 11{1}:
   a) ust. 1 i 2 otrzymuja brzmienie:
     "1. Na pisemne zadanie czlonka, któremu przysluguje spóldzielcze
       lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spóldzielnia jest obowiazana
       zawrzec z tym czlonkiem umowe o przeksztalcenie przyslugujacego
       czlonkowi prawa na spóldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu po
       dokonaniu przez niego:
         1) splaty przypadajacej na ten lokal czesci zobowiazan spóldzielni
           zwiazanych z budowa, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 1, w tym w
           szczególnosci odpowiedniej czesci zadluzenia kredytowego spóldzielni
           wraz z odsetkami;
         2) splaty przypadajacego na ten lokal uzupelnienia wkladu
           mieszkaniowego z tytulu modernizacji budynku w rozumieniu art. 6{1}
           ust. 5;
         3) splaty przypadajacych na ten lokal zobowiazan spóldzielni z tytulu
           kredytów i pozyczek zaciagnietych na sfinansowanie kosztów remontów
           nieruchomosci, w której znajduje sie lokal;
         4) splaty zadluzenia z tytulu oplat, o których mowa w art. 4 ust. 1;
         5) wplaty róznicy pomiedzy wartoscia rynkowa lokalu a zwaloryzowana
           wartoscia wniesionego calego wkladu mieszkaniowego albo jego czesci.
           Jezeli spóldzielnia skorzystala z pomocy uzyskanej ze srodków
           publicznych lub z innych srodków, to róznica pomiedzy wartoscia
           rynkowa lokalu a wartoscia zwaloryzowanego wkladu mieszkaniowego,
           podlega zmniejszeniu o 50% wartosci pomocy uzyskanej przez
           spóldzielnie zwaloryzowanej proporcjonalnie do aktualnej wartosci
           rynkowej lokalu. Przepis art. 46{1} stosuje sie odpowiednio.
     2. Wysokosc wkladu mieszkaniowego waloryzuje sie proporcjonalnie do
       aktualnej wartosci rynkowej lokalu.",
   b) uchyla sie ust. 4;
7) w art. 12:
   a) w ust. 1 pkt 5 otrzymuje brzmienie:
      "5) wplaty róznicy pomiedzy wartoscia rynkowa lokalu a zwaloryzowana
         wartoscia wniesionego calego wkladu mieszkaniowego albo jego czesci.
         Jezeli spóldzielnia skorzystala z pomocy uzyskanej ze srodków
         publicznych lub z innych srodków, to róznica pomiedzy wartoscia
         rynkowa lokalu a wartoscia zwaloryzowanego wkladu mieszkaniowego,
         podlega zmniejszeniu o 50% wartosci pomocy uzyskanej przez
         spóldzielnie zwaloryzowanej proporcjonalnie do aktualnej wartosci
         rynkowej lokalu. Przepis art. 46{1} stosuje sie odpowiednio.",
   b) ust. 4 i 5 otrzymuja brzmienie:
     "4. Koszty okreslenia wartosci rynkowej lokalu, wynagrodzenie notariusza
       za ogól czynnosci notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy, o
       której mowa w ust. 1, oraz koszty sadowe zalozenia ksiegi wieczystej dla
       lokalu i wpisu do ksiegi wieczystej obciazaja czlonka spóldzielni, na
       rzecz którego spóldzielnia dokonuje przeniesienia wlasnosci lokalu.
     5. Wynagrodzenie notariusza za ogól czynnosci notarialnych dokonanych przy
       zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, wynosi 1/3 minimalnego
       wynagrodzenia za prace, o którym mowa w ustawie z dnia 10 pazdziernika
       2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za prace; kwote w tej samej wysokosci
       pobiera sie jako koszty sadowe od wniosku o zalozenie ksiegi wieczystej
       dla lokalu i wpis do ksiegi wieczystej.";
8) po art. 12{1} dodaje sie art. 12{2} w brzmieniu:
   "Art. 12{2}. Zmniejszenie platnosci czlonka na pokrycie róznicy miedzy
           wartoscia rynkowa lokalu, a zwaloryzowana wartoscia wkladu
           mieszkaniowego, o którym mowa w art. 11{1} ust. 1 pkt 5 oraz art. 12
           ust. 1 pkt 5, jest dochodem czlonka niepodlegajacym opodatkowaniu
           podatkiem dochodowym od osób fizycznych.";
9) w art. 13 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
     "1. Po ustaniu malzenstwa wskutek rozwodu lub po uniewaznieniu malzenstwa
       malzonkowie powinni w terminie jednego roku zawiadomic spóldzielnie,
       któremu z nich przypadlo spóldzielcze lokatorskie prawo do lokalu
       mieszkalnego, albo przedstawic dowód wszczecia postepowania sadowego o
       podzial tego prawa. Byly malzonek niebedacy czlonkiem spóldzielni
       powinien zlozyc deklaracje czlonkowska w terminie 3 miesiecy od dnia, w
       którym przypadlo mu prawo do lokalu. Bylemu malzonkowi przysluguje
       roszczenie o przyjecie w poczet czlonków spóldzielni.";
10) w art. 14 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
     "1. Z chwila smierci jednego z malzonków spóldzielcze lokatorskie prawo do
       lokalu mieszkalnego, które przyslugiwalo obojgu malzonkom, przypada
       drugiemu malzonkowi. Malzonek ten, jezeli nie jest czlonkiem
       spóldzielni, powinien w terminie jednego roku od dnia smierci
       wspólmalzonka zlozyc deklaracje czlonkowska. Malzonkowi zmarlego czlonka
       spóldzielni przysluguje roszczenie o przyjecie w poczet czlonków
       spóldzielni. Przepis art. 13 ust. 2 stosuje sie odpowiednio.";
11) w art. 16 po ust. 2 dodaje sie ust. 3 w brzmieniu:
     "3. Przez bylego czlonka, o którym mowa w ust. 2, nalezy rozumiec czlonka,
       którego czlonkostwo ustalo na skutek wykreslenia spóldzielni z rejestru
       w zwiazku z zakonczeniem postepowania likwidacyjnego lub upadlosciowego
       i któremu przyslugiwalo spóldzielcze lokatorskie prawo do lokalu
       mieszkalnego.";
12) w art. 17{3} ust. 5 otrzymuje brzmienie:
   "5. W wypadku modernizacji budynku, w rozumieniu art. 6{1} ust. 5, czlonek
      spóldzielni, któremu przysluguje spóldzielcze wlasnosciowe prawo do
      lokalu badz osoba niebedaca czlonkiem spóldzielni, której przysluguje
      spóldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu jest obowiazana uzupelnic wklad
      budowlany.";
13) art. 17{7} otrzymuje brzmienie:
    "Art. 17{7}. Jezeli w wyniku ostatecznego rozliczenia kosztów budowy
           powstala róznica pomiedzy wysokoscia wstepnie ustalonego wkladu
           budowlanego a kosztami budowy lokalu, uprawniony albo zobowiazany z
           tego tytulu jest czlonek albo osoba niebedaca czlonkiem spóldzielni,
           którym w chwili dokonania tego rozliczenia przysluguje spóldzielcze
           wlasnosciowe prawo do lokalu.";
14) w art. 17{8}:
   a) uchyla sie ust. 1,
   b) uchyla sie ust. 3;
15) art. 17{10} otrzymuje brzmienie:
    "Art. 17{10}. W przypadku dlugotrwalych zaleglosci z zaplata oplat, o
            których mowa w art. 4 ust. 1, 1{1} i 5, razacego lub uporczywego
            wykraczania osoby korzystajacej z lokalu przeciwko obowiazujacemu
            porzadkowi domowemu albo niewlasciwego zachowania tej osoby
            czyniacego korzystanie z innych lokali lub nieruchomosci wspólnej
            uciazliwym, przepis art. 16 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o
            wlasnosci lokali stosuje sie odpowiednio. Z zadaniem, o którym mowa
            w tym przepisie, wystepuje zarzad spóldzielni na wniosek rady
            nadzorczej.";
16) w art. 17{11} ust. 2 otrzymuje brzmienie:
   "2. Z wartosci spóldzielczego wlasnosciowego prawa do lokalu potraca sie
      niewniesiona przez czlonka badz osobe niebedaca czlonkiem spóldzielni,
      której przyslugiwalo spóldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu, czesc
      wkladu budowlanego, a w wypadku gdy nie zostal splacony kredyt
      zaciagniety przez spóldzielnie na sfinansowanie kosztów budowy danego
      lokalu ? potraca sie kwote niesplaconego kredytu wraz z odsetkami.";
17) art. 17{13} otrzymuje brzmienie:
    "Art. 17{13}. Do egzekucji ze spóldzielczego wlasnosciowego prawa do lokalu
            stosuje sie odpowiednio przepisy o egzekucji z nieruchomosci.";
18) art. 17{14} otrzymuje brzmienie:
    "Art. 17{14}. 1. Na pisemne zadanie czlonka lub osoby niebedacej czlonkiem
             spóldzielni, którym przysluguje spóldzielcze wlasnosciowe prawo do
             lokalu, spóldzielnia mieszkaniowa jest obowiazana zawrzec umowe
             przeniesienia wlasnosci lokalu po dokonaniu:
           1) splaty przypadajacych na ten lokal czesci zobowiazan spóldzielni
             zwiazanych z budowa, o których mowa w art. 17{3}, w tym w
             szczególnosci odpowiedniej czesci zadluzenia kredytowego
             spóldzielni wraz z odsetkami;
           2) splaty przypadajacego na ten lokal uzupelnienia wkladu
             budowlanego z tytulu modernizacji budynku, w rozumieniu art. 6{1}
             ust. 5;
           3) splaty przypadajacych na ten lokal zobowiazan spóldzielni
             z tytulu kredytów i pozyczek zaciagnietych na sfinansowanie kosztów
             remontów nieruchomosci, w której znajduje sie lokal;
           4) splaty zadluzenia z tytulu oplat, o których mowa w art. 4 ust. 1
             i 1{1}.
         2. Wynagrodzenie notariusza za ogól czynnosci notarialnych dokonanych
           przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, oraz koszty sadowe
           zalozenia ksiegi wieczystej dla lokalu i wpisu do ksiegi wieczystej
           obciazaja czlonka spóldzielni, albo osobe niebedaca czlonkiem
           spóldzielni, której przysluguje spóldzielcze wlasnosciowe prawo do
           lokalu, na rzecz których spóldzielnia dokonuje przeniesienia
           wlasnosci lokalu.
         3. Wynagrodzenie notariusza za ogól czynnosci notarialnych dokonanych
           przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, wynosi 1/3
           minimalnego wynagrodzenia za prace, o którym mowa w ustawie z dnia
           10 pazdziernika 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za prace; kwote w
           tej samej wysokosci pobiera sie jako koszty sadowe od wniosku o
           zalozenie ksiegi wieczystej dla lokalu i wpis do ksiegi
           wieczystej.";
19) w art. 17{15} ust. 1 i 2 otrzymuja brzmienie:
   "1. Na pisemne zadanie czlonka spóldzielni mieszkaniowej albo osoby
      niebedacej czlonkiem spóldzielni, którym przysluguje prawo do miejsca
      postojowego w wielostanowiskowym garazu, spóldzielnia jest obowiazana
      przeniesc na te osoby ulamkowy udzial we wspólwlasnosci tego garazu, przy
      zachowaniu zasady, jezeli statut spóldzielni nie stanowi inaczej, ze
      udzialy przypadajace na kazde miejsce postojowe sa równe, po dokonaniu
      przez nich splat, o których mowa w art. 17{14} ust. 1.
   2. Koszty ustanowienia odrebnej wlasnosci wielostanowiskowego garazu
     stanowiacego wspólwlasnosc osób, o których mowa w ust. 1, pokrywaja w
     odpowiednich ulamkowych czesciach te osoby, zgodnie z przepisami art.
     17{14} ust. 2 i 3.";
20) w art. 17{16} ust. 1 i 2 otrzymuja brzmienie:
   "1. Wynajmowanie lub oddawanie w bezplatne uzywanie przez czlonka albo osobe
      niebedaca czlonkiem spóldzielni, której przysluguje spóldzielcze
      wlasnosciowe prawo do lokalu, calego lub czesci lokalu nie wymaga zgody
      spóldzielni, chyba ze byloby to zwiazane ze zmiana sposobu korzystania z
      lokalu lub przeznaczenia lokalu badz jego czesci. Jezeli wynajecie lub
      oddanie w bezplatne uzywanie mialoby wplyw na wysokosc oplat na rzecz
      spóldzielni, osoby te obowiazane sa do pisemnego powiadomienia
      spóldzielni o tej czynnosci.
   2. Umowy zawarte przez czlonka albo osobe niebedaca czlonkiem spóldzielni,
      której przysluguje spóldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu w sprawie
      korzystania z lokalu lub jego czesci wygasaja najpózniej z chwila
      wygasniecia spóldzielczego prawa do tego lokalu.";
21) art. 17{17} otrzymuje brzmienie:
   "Art. 17{17}. Jezeli spóldzielnia, na mocy jednostronnej czynnosci prawnej,
           ustanowila dla siebie odrebna wlasnosc lokalu, przeniesienie
           wlasnosci lokalu moze nastapic wylacznie na rzecz czlonka, któremu
           przysluguje spóldzielcze wlasnosciowe prawo do tego lokalu albo
           osoby niebedacej czlonkiem spóldzielni, której przysluguje
           spóldzielcze wlasnosciowe prawo do tego lokalu.";
22) w art. 17{18} po ust. 2 dodaje sie ust. 3 w brzmieniu:
     "3. Przez bylego czlonka, o którym mowa w ust. 2, nalezy rozumiec czlonka,
       którego czlonkostwo ustalo na skutek wykreslenia spóldzielni z rejestru
       w zwiazku z zakonczeniem postepowania likwidacyjnego lub upadlosciowego
       i któremu przyslugiwalo spóldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu.";
23) po art. 24 dodaje sie art. 24{1} w brzmieniu:
    "Art. 24{1}. 1. Wiekszosc wlascicieli lokali w budynku lub budynkach
             polozonych w obrebie danej nieruchomosci, obliczana wedlug
             wielkosci udzialów w nieruchomosci wspólnej, moze podjac uchwale,
             ze w zakresie ich praw i obowiazków oraz zarzadu nieruchomoscia
             wspólna beda mialy zastosowanie przepisy ustawy z dnia 24 czerwca
             1994 r. o wlasnosci lokali. Do podjecia uchwaly stosuje sie
             odpowiednio przepisy art. 30 ust. 1a, art. 31 i 32 ustawy o
             wlasnosci lokali.
         2. Uchwala, o której mowa w ust. 1, nie narusza przyslugujacych
           czlonkom spóldzielni, spóldzielczych praw do lokali.";
24) w art. 27 ust. 2 i 3 otrzymuja brzmienie:
   "2. Zarzad nieruchomosciami wspólnymi stanowiacymi wspólwlasnosc spóldzielni
      jest wykonywany przez spóldzielnie jak zarzad powierzony, o którym mowa w
      art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o wlasnosci lokali,
      chocby wlasciciele lokali nie byli czlonkami spóldzielni, z zastrzezeniem
      art. 24{1} i art. 26. Przepisów ustawy o wlasnosci lokali o zarzadzie
      nieruchomoscia wspólna nie stosuje sie, z zastrzezeniem art. 18 ust. 1
      oraz art. 29 ust. 1 i 1a, które stosuje sie odpowiednio.
   3. Przepisów ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o wlasnosci lokali o
     wspólnocie mieszkaniowej i zebraniu wlascicieli nie stosuje sie, z
     zastrzezeniem art. 24{1} oraz art. 26.";
25) art. 39 otrzymuje brzmienie:
      "Art. 39. 1. Na pisemne zadanie najemcy lokalu uzytkowego, w tym garazu,
             a takze najemcy pracowni wykorzystywanej przez twórce do
             prowadzenia dzialalnosci w dziedzinie kultury i sztuki, który
             poniósl w pelnym zakresie koszty budowy tego lokalu albo poniesli
             je jego poprzednicy prawni, spóldzielnia jest obowiazana zawrzec z
             ta osoba umowe o ustanowienie spóldzielczego wlasnosciowego prawa
             do lokalu po uprzednim przyjeciu najemcy w poczet czlonków lub
             umowe przeniesienia wlasnosci lokalu po dokonaniu przez nia:
           1) splaty przypadajacego na jego lokal uzupelnienia wkladu z tytulu
             modernizacji budynku, w rozumieniu art. 6{1} ust. 5;
           2) splaty przypadajacych na jego lokal zobowiazan spóldzielni z
             tytulu kredytów i pozyczek zaciagnietych na sfinansowanie kosztów
             remontów nieruchomosci, w której znajduje sie lokal;
           3) splaty zadluzenia z tytulu swiadczen wynikajacych z umowy najmu.
         2. Wynagrodzenie notariusza za ogól czynnosci notarialnych dokonanych
           przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, oraz koszty sadowe
           zalozenia ksiegi wieczystej dla lokalu i wpisu do ksiegi wieczystej
           obciazaja najemce, na rzecz którego spóldzielnia dokonuje
           przeniesienia wlasnosci lokalu.
         3. Wynagrodzenie notariusza za ogól czynnosci notarialnych dokonanych
           przy zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, wynosi 1/3
           minimalnego wynagrodzenia za prace, o którym mowa w ustawie z dnia
           10 pazdziernika 2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za prace; kwote w
           tej samej wysokosci pobiera sie jako koszty sadowe od wniosku o
           zalozenie ksiegi wieczystej dla lokalu i wpis do ksiegi
           wieczystej.";
26) w art. 42 ust. 5 otrzymuje brzmienie:
   "5. Uchwaly, o których mowa w ust. 2, od dnia wejscia w zycie stanowia
      podstawe oznaczania lokali i przypadajacych na kazdy lokal udzialów w
      nieruchomosci wspólnej przy zawieraniu umów o ustanowieniu odrebnej
      wlasnosci lokali na rzecz czlonków spóldzielni, osób niebedacych
      czlonkami spóldzielni, którym przysluguje spóldzielcze wlasnosciowe prawo
      do lokalu lub spóldzielni mieszkaniowej oraz o przeniesieniu wlasnosci
      tych lokali przez spóldzielnie na rzecz czlonków spóldzielni lub innych
      osób.";
27) w art. 44 ust. 4 otrzymuje brzmienie:
   "4. Jezeli ustanowienie odrebnej wlasnosci lokali nastepuje jednoczesnie na
      rzecz wszystkich osób, którym przysluguje spóldzielcze prawo do lokalu,
      hipoteka obciazajaca nieruchomosc stanowiaca wlasnosc spóldzielni
      mieszkaniowej obciaza wszystkie odrebne lokale. Wierzyciel, któremu
      przysluguje powstala na tej podstawie hipoteka laczna, obowiazany jest
      dokonac jej podzialu miedzy wlascicieli odrebnych lokali, stosownie do
      ich udzialów we wspólwlasnosci nieruchomosci wspólnych.";
28) w art. 45 ust. 1 otrzymuje brzmienie:
   "1. Z chwila zawarcia umowy przeniesienia wlasnosci lokalu, do którego
      czlonkowi albo osobie niebedacej czlonkiem, przyslugiwalo spóldzielcze
      wlasnosciowe prawo do lokalu mieszkalnego lub spóldzielcze prawo do
      lokalu uzytkowego, w tym spóldzielcze prawo do garazu, hipoteki
      ustanowione na tych ograniczonych prawach rzeczowych obciazaja
      nieruchomosci powstale w wyniku zawarcia umowy przeniesienia wlasnosci
      lokalu.";
29) w art. 48:
   a) po ust. 1 dodaje sie ust. 1{1}-1{3} w brzmieniu:
    "1{1}. Kaucje mieszkaniowe, o których mowa w art. 9 ust. 2 ustawy z dnia 12
       pazdziernika 1994 r. o zasadach przekazywania zakladowych budynków
       mieszkalnych przez przedsiebiorstwa panstwowe (Dz.U. Nr 119, poz. 567, z
       1996 r. Nr 52, poz. 236, z 1997 r. Nr 6, poz. 32 oraz z 2000 r. Nr 39,
       poz. 442), podlegaja zaliczeniu na poczet wkladu mieszkaniowego albo
       budowlanego.
     1{2}. Wysokosc kaucji mieszkaniowej waloryzuje sie proporcjonalnie do
       wartosci rynkowej lokalu.
     1{3}. Jezeli spóldzielnia nabyla budynek nieodplatnie, najemcy sa
       zwolnieni od wplaty wkladu mieszkaniowego.",
   b) ust. 2-4 otrzymuja brzmienie:
     "2. Ustanowienie spóldzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego
       i ustanowienie spóldzielczego wlasnosciowego prawa do lokalu jest
       uzalenione od zloenia przez najemce deklaracji czlonkowskiej i przyjecia
       w poczet czlonków spóldzielni. Najemcy przysluguje roszczenie o
       przyjecie w poczet czlonków spóldzielni.
     3. Koszty okreslenia wartosci rynkowej lokalu, wynagrodzenie notariusza za
       ogól czynnosci notarialnych dokonanych przy zawieraniu umowy, o której
       mowa w ust. 1, oraz koszty sadowe zalozenia ksiegi wieczystej dla lokalu
       i wpisu do ksiegi wieczystej obciazaja najemce, na rzecz którego
       spóldzielnia dokonuje ustanowienia spóldzielczego prawa do lokalu albo
       przeniesienia wlasnosci lokalu.
     4. Wynagrodzenie notariusza za ogól czynnosci notarialnych dokonanych przy
       zawieraniu umowy, o której mowa w ust. 1, wynosi 1/3 minimalnego
       wynagrodzenia za prace, o którym mowa w ustawie z dnia 10 pazdziernika
       2002 r. o minimalnym wynagrodzeniu za prace; kwote w tej samej wysokosci
       pobiera sie jako koszty sadowe od wniosku o zalozenie ksiegi wieczystej
       dla lokalu i wpis do ksiegi wieczystej.";
30) w art. 48{1} ust. 2 otrzymuje brzmienie:
   "2. Po smierci czlonka spóldzielni albo osoby niebedacej czlonkiem
      spóldzielni, której przyslugiwalo spóldzielcze wlasnosciowe prawo do
      lokalu, a które to osoby wystapily z zadaniem przeniesienia wlasnosci
      okreslonym w art. 17{14} lub 17{15}, ich spadkobiercy moga zadac
      przeniesienia na nich wlasnosci lokalu lub udzialu we wspólwlasnosci
      garazu. W tym przypadku uznaje sie, iz wniosek o przeniesienie wlasnosci
      lokalu zostal zlozony w dniu pierwszego wystapienia z zadaniem przez
      czlonka spóldzielni lub osobe niebedaca czlonkiem spóldzielni, której
      przyslugiwalo spóldzielcze wlasnosciowe prawo do lokalu.".

                                     Art. 2.
W ustawie z dnia 17 listopada 1964 r. - Kodeks postepowania cywilnego (Dz.U. Nr
43, poz. 296, z pózn. zm.)[2] w art. 17 w pkt 4 kropke zastepuje sie przecinkiem
oraz dodaje sie pkt 4{1} w brzmieniu:
     "4{1}) o wydanie orzeczenia zastepujacego uchwale o podziale
       spóldzielni.".
                                        
                                     Art. 3.
W ustawie z dnia 16 wrzesnia 1982 r. - Prawo spóldzielcze (Dz.U. z 2003 r. Nr
188, poz. 1848 oraz z 2004 r. Nr 99, poz. 1001) wprowadza sie nastepujace
zmiany:
1) art. 18 otrzymuje brzmienie:
   "Art. 18. § 1. Prawa i obowiazki wynikajace z czlonkostwa w spóldzielni sa
             dla wszystkich czlonków równe.
         § 2. Czlonek spóldzielni ma prawo:
           1) uczestniczenia w walnym zgromadzeniu lub zebraniu grupy
             czlonkowskiej;
           2) wybierania i bycia wybieranym do organów spóldzielni;
           3) otrzymania odpisu statutu i regulaminów, zaznajamiania sie z
             uchwalami organów spóldzielni, protokolami obrad organów
             spóldzielni, protokolami lustracji, rocznymi sprawozdaniami
             finansowymi, umowami zawieranymi przez spóldzielnie z osobami
             trzecimi;
           4) zadania rozpatrzenia przez wlasciwe organy spóldzielni wniosków
             dotyczacych jej dzialalnosci;
           5) udzialu w nadwyzce bilansowej;
           6) do swiadczen spóldzielni w zakresie jej statutowej dzialalnosci.
        § 3. Spóldzielnia moze odmówic czlonkowi wgladu do umów zawieranych z
           osobami trzecimi, jeeli naruszaloby to prawa tych osb lub jeeli
           istnieje uzasadniona obawa, ze czlonek wykorzysta pozyskane
           informacje w celach sprzecznych z interesem spóldzielni i przez to
           wyrzadzi spóldzielni znaczna szkode. Odmowa powinna byc wyrazona na
           pismie. Czlonek, któremu odmówiono wgladu do umów zawieranych przez
           spóldzielnie z osobami trzecimi, moze zlozyc wniosek do sadu
           rejestrowego o zobowiazanie spóldzielni do udostepnienia tych umów.
           Wniosek nalezy zlozyc w terminie siedmiu dni od dnia doreczenia
           czlonkowi pisemnej odmowy.
        § 4. Czlonkowi spóldzielni przysluguja równiez inne prawa okreslone w
           ustawie lub w statucie.
        § 5. Czlonek spóldzielni ma obowiazek:
           1) przestrzegania przepisów prawa, postanowien statutu i opartych na
             nich regulaminów;
           2) dbania o dobro i rozwój spóldzielni oraz uczestniczenia w
             realizacji jej zadan statutowych.
        § 6. Czlonek spóldzielni wykonuje równiez inne obowiazki okreslone w
           ustawie lub w statucie.
        § 7. Przepisy ustawy, statut oraz umowy zawierane przez spóldzielnie z
           jej czlonkami okreslaja prawa i obowiazki czlonków wynikajace ze
           stosunków prawnych pochodnych od czlonkostwa w spóldzielni.";
2) art. 24 otrzymuje brzmienie:
   "Art. 24. § 1. Spóldzielnia moze rozwiazac stosunek czlonkostwa tylko przez
             wykluczenie albo wykreslenie czlonka.
           § 2. Wykluczenie czlonka ze spóldzielni moze nastapic w wypadku, gdy
             z jego winy umyslnej lub z powodu razacego niedbalstwa dalsze
             pozostawanie w spóldzielni nie da sie pogodzic z postanowieniami
             statutu spóldzielni lub dobrymi obyczajami. Statut okresla
             przyczyny wykluczenia.
          § 3. Czlonek niewykonujacy obowiazków statutowych z przyczyn przez
             niego niezawinionych moze byc wykreslony z rejestru czlonków
             spóldzielni. Statut okresla przyczyny wykreslenia.
          § 4. Wykluczenia albo wykreslenia moze dokonac, stosownie do
             postanowien statutu, rada nadzorcza albo walne zgromadzenie
             spóldzielni. Organ, do którego kompetencji nalezy podejmowanie
             uchwal w sprawie wykluczenia albo wykreslenia, ma obowiazek
             wysluchac wyjasnien zainteresowanego czlonka spóldzielni.
          § 5. Organ, który podjal uchwale w sprawie wykreslenia albo
             wykluczenia, ma obowiazek zawiadomic czlonka na pismie wraz z
             uzasadnieniem o wykresleniu albo wykluczeniu ze spóldzielni w
             terminie dwóch tygodni od dnia podjecia uchwaly. Uzasadnienie
             powinno w szczególnosci przedstawiac motywy, którymi kierowal sie
             organ spóldzielni uznajac, ze zachowanie czlonka wyczerpuje
             przeslanki wykluczenia albo wykreslenia okreslone w statucie.
             Zawiadomienie zwrócone z powodu niezgloszenia przez czlonka zmiany
             podanego przez niego adresu ma moc prawna doreczenia.
        § 6. Jezeli organem wlasciwym w sprawie wykluczenia albo wykreslenia
           czlonka ze spóldzielni jest, zgodnie z postanowieniami statutu, rada
           nadzorcza, czlonek spóldzielni ma prawo:
           1) odwolac sie od uchwaly o wykluczeniu albo wykresleniu do walnego
             zgromadzenia, w terminie okreslonym w statucie, albo
           2) zaskarzyc uchwale rady nadzorczej do sadu w terminie szesciu
             tygodni od dnia doreczenia czlonkowi uchwaly z uzasadnieniem;
             przepisy art. 42 stosuje sie odpowiednio.
        § 7. W wypadku bezskutecznego uplywu terminu do rozpatrzenia odwolania
           przez walne zgromadzenie, termin do zaskarzenia do sadu uchwaly rady
           nadzorczej, o którym mowa w § 6 pkt 2, biegnie od dnia, w którym
           odwolanie powinno byc najpózniej rozpatrzone.
        § 8. W wypadku wniesienia do walnego zgromadzenia odwolania od uchwaly
           rady nadzorczej w sprawie wykluczenia albo wykreslenia czlonek
           spóldzielni ma prawo byc obecny przy rozpatrywaniu odwolania i
           popierac je. Do wniesienia odwolania i jego rozpatrzenia stosuje sie
           postanowienia statutu o postepowaniu wewnatrzspóldzielczym.
        § 9. Jezeli statut nie przewiduje postepowania wewnatrzspóldzielczego,
           termin do wniesienia odwolania, o którym mowa w § 6 pkt 1, wynosi
           miesiac od dnia doreczenia zawiadomienia o wykluczeniu albo
           wykresleniu wraz z uzasadnieniem. Odwolanie powinno byc rozpatrzone
           na najblizszym walnym zgromadzeniu, nie pózniej jednak niz w ciagu
           dwunastu miesiecy od dnia wniesienia odwolania. Odwolujacy sie
           czlonek spóldzielni powinien byc zawiadomiony o terminie walnego
           zgromadzenia co najmniej trzy tygodnie przed tym terminem.
         § 10. Wykluczenie albo wykreslenie staje sie skuteczne z chwila:
           1) bezskutecznego uplywu terminu do zaskarzenia do sadu uchwaly rady
             nadzorczej, chyba ze czlonek przed uplywem tego terminu wniósl
             odwolanie od uchwaly rady do walnego zgromadzenia;
           2) bezskutecznego uplywu terminu do wniesienia do walnego
             zgromadzenia odwolania od uchwaly rady nadzorczej, jezeli termin
             ten jest dluzszy od terminu do zaskarzenia do sadu uchwaly rady;
           3) bezskutecznego uplywu terminu do zaskarzenia do sadu uchwaly
             walnego zgromadzenia;
           4) prawomocnego oddalenia przez sad powództwa o uchylenie uchwaly
             rady nadzorczej albo walnego zgromadzenia.";
3) art. 32 otrzymuje brzmienie:
    "Art. 32. § 1. Statut moze stanowic, ze w okreslonych w nim sprawach miedzy
             czlonkiem a spóldzielnia, czlonkowi przysluguje prawo odwolania
             sie od uchwaly organu spóldzielni do innego wskazanego w statucie
             organu spóldzielni w postepowaniu wewnatrzspóldzielczym. W tym
             wypadku statut powinien okreslac zasady i tryb postepowania
             wewnatrzspóldzielczego, a w szczególnosci terminy wniesienia i
             rozpatrzenia odwolania.
          § 2. W wypadku wniesienia przez czlonka odwolania w postepowaniu
             wewnatrzspóldzielczym bieg przedawnienia i terminów zawitych ulega
             zawieszeniu do dnia zakonczenia tego postepowania, jednakze przez
             okres nie dluzszy niz rok od dnia, w którym organ odwolawczy
             powinien rozpatrzyc odwolanie.
        § 3. Postanowienia statutu o postepowaniu wewnatrzspóldzielczym nie
           moga ograniczac dochodzenia przez czlonków ich praw na drodze
           sadowej. W wypadku zaskarzenia przez czlonka uchwaly w postepowaniu
           wewnatrzspóldzielczym i sadowym, postepowanie wewnatrzspóldzielcze
           ulega umorzeniu.";
4) uchyla sie art. 33;
5) w art. 36 po  2 dodaje sie  2a w brzmieniu:
   " 2a. Czlonek ma prawo korzystania na wlasny koszt z pomocy prawnej lub
        pomocy eksperta. Osoby, z których pomocy korzysta czlonek nie sa
        uprawnione do zabierania glosu.";
6) w art. 37 po § 3 dodaje sie § 4 w brzmieniu:
  "§ 4. Czlonek spóldzielni niebedacy przedstawicielem moze uczestniczyc w
      zebraniu przedstawicieli bez prawa glosu.";
7) art. 42 otrzymuje brzmienie:
    "Art. 42. § 1. Uchwaly walnego zgromadzenia obowiazuja wszystkich czlonków
             spóldzielni oraz wszystkie jej organy.
         § 2. Uchwala sprzeczna z ustawa jest niewazna.
         § 3. Uchwala sprzeczna z postanowieniami statutu badz dobrymi
           obyczajami lub godzaca w interesy spóldzielni albo majaca na celu
           pokrzywdzenie jej czlonka moze byc zaskarzona do sadu.
         § 4. Kazdy czlonek spóldzielni lub zarzad moze wytoczyc powództwo o
           uchylenie uchwaly. Jednakze prawo zaskarzenia uchwaly w sprawie
           wykluczenia albo wykreslenia czlonka przysluguje wylacznie czlonkowi
           wykluczonemu albo wykreslonemu.
         § 5. Jezeli zarzad wytacza powództwo, spóldzielnie reprezentuje
           pelnomocnik ustanowiony przez rade nadzorcza, a spóldzielnie, w
           której nie powoluje sie rady nadzorczej, pelnomocnik ustanowiony
           przez walne zgromadzenie. W wypadku nieustanowienia pelnomocnika sad
           wlasciwy do rozpoznania sprawy ustanawia kuratora dla spóldzielni.
         § 6. Powództwo o uchylenie uchwaly walnego zgromadzenia powinno byc
           wniesione w ciagu szesciu tygodni od dnia odbycia walnego
           zgromadzenia, jezeli zas powództwo wnosi czlonek nieobecny na walnym
           zgromadzeniu na skutek jego wadliwego zwolania - w ciagu szesciu
           tygodni od dnia powziecia wiadomosci przez tego czlonka o uchwale,
           nie pózniej jednak niz przed uplywem roku od dnia odbycia walnego
           zgromadzenia.
         § 7. Jezeli ustawa lub statut wymagaja zawiadomienia czlonka o
           uchwale, termin szesciotygodniowy wskazany w § 6 biegnie od dnia
           tego zawiadomienia dokonanego w sposób wskazany w statucie.
         § 8. Sad moze nie uwzglednic uplywu terminu, o którym mowa w § 6,
           jezeli utrzymanie uchwaly walnego zgromadzenia w mocy wywolaloby dla
           czlonka szczególnie dotkliwe skutki, a opóznienie w zaskarzeniu tej
           uchwaly jest usprawiedliwione wyjatkowymi okolicznosciami i nie jest
           nadmierne.
         § 9. Orzeczenie sadu ustalajace nieistnienie albo niewaznosc uchwaly
           walnego zgromadzenia badz uchylajace uchwale ma moc prawna wzgledem
           wszystkich czlonków spóldzielni oraz wszystkich jej organów.";
8) w art. 49 § 2 otrzymuje brzmienie:
  "§ 2. Czlonków zarzadu, w tym prezesa i jego zastepców, wybiera i odwoluje,
      stosownie do postanowien statutu, rada lub walne zgromadzenie.";
9) w art. 56 § 1 otrzymuje brzmienie:
  "§ 1. Nie mozna byc jednoczesnie czlonkiem zarzadu i przedstawicielem na
      zebranie przedstawicieli tej samej spóldzielni. Nie mozna byc
      jednoczesnie czlonkiem rady i zarzadu tej samej spóldzielni. W razie
      koniecznosci rada moze wyznaczyc jednego lub kilku ze swoich czlonków do
      czasowego pelnienia funkcji czlonka (czlonków) zarzadu.";
10) art. 58 otrzymuje brzmienie:
       "Art. 58. Czlonek zarzadu, rady oraz likwidator odpowiada wobec
              spóldzielni za szkode wyrzadzona dzialaniem lub zaniechaniem
              sprzecznym z prawem lub postanowieniami statutu spóldzielni,
              chyba ze nie ponosi winy.";
11) w art. 91:
   a) § 1 otrzymuje brzmienie:
      "§ 1. Kazda spóldzielnia obowiazana jest przynajmniej raz na trzy lata, a
         w okresie pozostawania w stanie likwidacji corocznie, poddac sie
         lustracyjnemu badaniu legalnosci, gospodarnosci i rzetelnosci calosci
         jej dzialania. Lustracja obejmuje okres od poprzedniej lustracji.",
   b) po § 2 dodaje sie § 2{1} w brzmieniu:
     "§ 2{1}. Celem lustracji jest:
           1) sprawdzenie przestrzegania przez spóldzielnie przepisów prawa i
            postanowien statutu;
           2) zbadanie przestrzegania przez spóldzielnie prowadzenia przez nia
            dzialalnosci w interesie ogólu czlonków;
           3) kontrola gospodarnosci, celowosci i rzetelnosci realizacji przez
            spóldzielnie jej celów ekonomicznych, socjalnych oraz kulturalnych;
           4) wskazywanie czlonkom na nieprawidlowosci w dzialalnosci organów
            spóldzielni;
           5) udzielanie organizacyjnej i instruktazowej pomocy w usuwaniu
            stwierdzonych nieprawidlowosci oraz w usprawnieniu dzialalnosci
            spóldzielni.";
12) w art. 93:
   a) po § 1 dodaje sie § 1a i 1b w brzmieniu:
      "§ 1a. Na podstawie protokolu z lustracji przeprowadzajacy ja zwiazek
          rewizyjny lub Krajowa Rada Spóldzielcza opracowuje wnioski
          polustracyjne oraz przekazuje je zarzadowi i radzie.
       § 1b. Zarzad obowiazany jest corocznie przekazywac podmiotowi
           przeprowadzajacemu lustracje i walnemu zgromadzeniu informacje o
           realizacji wniosków polustracyjnych.",
   b) § 2 otrzymuje brzmienie:
       "§ 2. Zarzad obowiazany jest na zadanie czlonka spóldzielni udostepnic
          mu do wgladu protokól lustracji oraz wnioski polustracyjne i
          informacje o ich realizacji.";
13) po art. 93 dodaje sie art. 93a w brzmieniu:
    "Art. 93a. § 1. Minister wlasciwy do spraw budownictwa, gospodarki
              przestrzennej i mieszkaniowej ma prawo zadania informacji i
              danych, dotyczacych organizacji i dzialalnosci spóldzielni
              mieszkaniowych, niezbednych do dokonywania oceny zgodnosci z
              prawem i gospodarnosci dzialalnosci spóldzielni.
          § 2. W przypadku naruszenia prawa przez spóldzielnie mieszkaniowa
              minister wystepuje do wlasciwego zwiazku rewizyjnego, w którym
              spóldzielnia jest zrzeszona lub do Krajowej Rady Spóldzielczej z
              wnioskiem o przeprowadzenie lustracji. Lustracje przeprowadza sie
              na koszt spóldzielni.
          § 3. Lustracje, o której mowa w § 2, zwiazek rewizyjny lub Krajowa
             Rada Spóldzielcza ma obowiazek wszczac w ciagu 30 dni od dnia
             otrzymania wniosku ministra.
          § 4. Podmiot przeprowadzajacy lustracje obowiazany jest przeslac
             protokól z czynnosci lustracyjnych ministrowi.
          § 5. W przypadku niewykonania przez spóldzielnie mieszkaniowa
             wniosków z przeprowadzonej lustracji minister nakazuje jej
             uwzglednienie tych wniosków w terminie 3 miesiecy.";
14) w art. 257 § 1 otrzymuje brzmienie:
  "§ 1. W sprawach nieuregulowanych w niniejszym tytule stosuje sie odpowiednio
     przepisy czesci I, z wyjatkiem art. 24 § 4 i 6-9 , art. 32 i 33, a w
     odniesieniu do zwiazków rewizyjnych takze art. 67, 75-78 oraz przepisów
     ustawy dotyczacych udzialów i wkladów. Przepisy art. 42 stosuje sie
     odpowiednio równiez do uchwal rady zwiazku.";
15) po czesci II dodaje sie czesc IIa w brzmieniu:
                                   "Czesc IIa
                                 Przepisy karne
   Art. 267a. Kto, biorac udzial w tworzeniu spóldzielni lub bedac czlonkiem
           jej zarzadu lub rady albo likwidatorem, dziala na jej szkode,
            podlega karze pozbawienia wolnosci do lat 5 i grzywnie.
   Art. 267b. Kto, bedac czlonkiem zarzadu spóldzielni albo likwidatorem, nie
           zglasza wniosku o upadlosc spóldzielni pomimo powstania warunków uza
           sadniajacych upadlosc spóldzielni,
            podlega grzywnie, karze ograniczenia wolnosci albo pozbawienia
             wolnosci do roku.
   Art. 267c. Kto, bedac czlonkiem organu spóldzielni albo likwidatorem wbrew
           przepisom ustawy:
            1) nie poddaje spóldzielni lustracji,
            2) nie udziela lub udziela niezgodnych ze stanem faktycznym
              wyjasnien lustratorowi, nie dopuszcza go do pelnienia obowiazków
              lub nie przedklada stosownych dokumentów,
            3) nie udostepnia czlonkom spóldzielni protokolu lustracji,
            4) nie zwoluje walnego zgromadzenia, zebrania przedstawicieli albo
              zebran grup czlonkowskich poprzedzajacych zebranie przedsta
              wicieli,
            podlega grzywnie albo karze ograniczenia wolnosci.
   Art. 267d. § 1. Kto, bedac czlonkiem organu spóldzielni albo likwidatorem,
             oglasza dane nieprawdziwe albo przedstawia je organom spóldzielni,
             wladzom panstwowym, czlonkom spóldzielni lub lustratorowi,
            podlega grzywnie, karze ograniczenia wolnosci albo pozbawienia
             wolnosci do lat 2.
         § 2. Jezeli sprawca dziala nieumyslnie,
            podlega grzywnie, karze ograniczenia wolnosci albo pozbawienia
             wolnosci do roku.".

                                     Art. 4.
1. Do oceny skutków zdarzen prawnych stosuje sie przepisy obowiazujace w dniu,
  w którym zdarzenia te nastapily.
2. Jezeli wykluczenie albo wykreslenie czlonka ze spóldzielni, które nastapilo
  na podstawie przepisów dotychczasowych, nie stalo sie skuteczne przed dniem
  wejscia niniejszej ustawy w zycie, stosuje sie art. 24 § 10 ustawy, o której
  mowa w art. 3, w brzmieniu nadanym przez niniejsza ustawe.
3. Postepowanie wewnatrzspóldzielcze wszczete przed dniem wejscia niniejszej
  ustawy w zycie toczy sie wedlug przepisów dotychczasowych.
                                        
                                     Art. 5.
1. Spóldzielnie istniejace w dniu wejscia ustawy w zycie dokonaja zmian swoich
  statutów stosownie do wymagan niniejszej ustawy i w trybie przewidzianym w
  ustawie - Prawo spóldzielcze. Zgloszenia do Krajowego Rejestru Sadowego tych
  zmian spóldzielnie dokonaja w terminie 12 miesiecy od dnia wejscia w zycie
  niniejszej ustawy.
2. Do czasu zarejestrowania zmian statutów postanowienia dotychczasowych
  statutów pozostaja w mocy. Jednakze w razie sprzecznosci miedzy nimi a
  przepisami niniejszej ustawy stosuje sie przepisy tej ustawy.
                                        
                                     Art. 6.
Ustawa wchodzi w zycie po uplywie 14 dni od dnia ogloszenia.
 




_______________________________
[1] Niniejsza  ustawa zmienia sie: ustawe z dnia 17 listopada 1964 r.  -  Kodeks
 postepowania  cywilnego  i  ustawe  z  dnia  16  wrzesnia  1982  r.   -   Prawo
 spóldzielcze.
[2] Zmiany  wymienionej ustawy zostaly ogloszone w Dz.U. z 1965 r. Nr  15.  poz.
 113, z 1974 r. Nr 27, poz. 157 i Nr 39, poz. 231, z 1975 r. Nr 45, poz. 234,  z
 1982  r.  Nr 11, poz. 82 i Nr 30, poz. 210, z 1983 r. Nr 5, poz. 33, z 1984  r.
 Nr  45, poz. 241 i 242, z 1985 r. Nr 20, poz. 86, z 1987 r. Nr 21, poz. 123,  z
 1988  r. Nr 41, poz. 324, z 1989 r. Nr 4, poz. 21 i Nr 33, poz. 175, z 1990  r.
 Nr  14,  poz. 88, Nr 34, poz. 198, Nr 53, poz. 306, Nr 55, poz. 318  i  Nr  79,
 poz.  464, z 1991 r. Nr 7, poz. 24, Nr 22, poz. 92 i Nr 115, poz. 496,  z  1993
 r.  Nr  12, poz. 53, z 1994 r. Nr 105, poz. 509, z 1995 r. Nr 83, poz.  417,  z
 1996  r. Nr 24, poz. 110, Nr 43, poz. 189, Nr 73, poz. 350 i Nr 149, poz.  703,
 z  1997 r. Nr 43, poz. 270, Nr 54, poz. 348, Nr 75, poz. 471, Nr 102, poz. 643,
 Nr  117, poz. 752, Nr 121, poz. 769 i 770, Nr 133, poz. 882, Nr 139, poz.  934,
 Nr  140, poz. 940 i Nr 141, poz. 944, z 1998 r. Nr 106, poz. 668 i Nr 117, poz.
 757,  z  1999 r. Nr 52, poz. 532, z 2000 r. Nr 22, poz. 269 i 271, Nr 48,  poz.
 552  i  554, Nr 55, poz. 665, Nr 73, poz. 852, Nr 94, poz. 1037, Nr  114,  poz.
 1191 i poz. 1193 i Nr 122, poz. 1314, 1319 i 1322, z 2001 r. Nr 4, poz. 27,  Nr
 49,  poz.  508, Nr 63, poz. 635, Nr 98, poz. 1069, 1070 i 1071,  Nr  123,  poz.
 1353, Nr 125, poz. 1368 i Nr 138, poz. 1546, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr  26,
 poz.  265, Nr 74, poz. 676, Nr 84, poz. 764, Nr 126, poz. 1069 i 1070, Nr  129,
 poz.  1102, Nr 153, poz. 1271, , Nr 219, poz. 1849 i Nr 240, poz. 2058, z  2003
 r.  Nr  41, poz. 360, Nr 42, poz. 363, Nr 60, poz. 535, Nr 109, poz.  1035,  Nr
 119,  poz. 1121, Nr 130, poz. 1188, Nr 139, poz. 1323, Nr 199, poz. 1939  i  Nr
 228,  poz. 2255, z 2004 r. Nr 9, poz. 75, Nr 11, poz. 101, Nr 68, poz. 623,  Nr
 91,  poz. 871, Nr 93, poz. 891, Nr 121, poz. 1264, Nr 162, poz. 1691,  Nr  169,
 poz.  1783,  Nr 172, poz. 1804, Nr 204, poz. 2091, Nr 210, poz. 2135,  Nr  236,
 poz. 2356 i Nr 237, poz. 2384 oraz z 2005 r. Nr 13, poz. 98, Nr 22, poz. 185  i
 Nr 86, poz. 732.